Oportunidade imperdível na melhor localização da Vila Mascote! Se você busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício, este apartamento é para você! Localizado no coração da Vila Mascote, na Av. Mascote, esse charmoso imóvel de 60m² oferece tudo o que você precisa para viver bem. 2 dormitórios com armários embutidos, garantindo organização e espaço otimizado. Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família, com uma vista agradável para a rua. Banheiro social moderno e funcional. Cozinha bem distribuída e prática, além de uma área de serviço arejada. Salão de festas para comemorações especiais. Churrasqueira para momentos descontraídos com amigos e familiares. ? Localização mais que privilegiada! Viva no melhor ponto da Vila Mascote, com toda a infraestrutura que você precisa ao seu redor! O bairro conta com padarias, farmácias, mercados e os melhores restaurantes da região, como La Pasta Gialla, Bacalhau do Guga e Solare. Além disso, o imóvel está perto de renomadas escolas, como Emillie, Etapa e Dominus, e tem acesso rápido às principais vias da cidade: Vicente Rao, Washington Luís e Cupecê.